Nowoczesne mieszkania w zabudowie szeregowej
O Inwestycji
Osiedle Kościuszki to realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa inwestycja, zapewniająca komfort spokojnej okolicy i dogodnego połączenia z centrum, dająca możliwość zamieszkania w przytulnym mieszkaniu z zielonym ogrodem i miejscami parkingowymi.
To zlokalizowany w Tyczynie przy ul. Kościuszki kompleks budynków w zabudowie szeregowej z mieszkaniami powierzchni parter 67,4 i 73,83 m2 oraz budynkiem usługowo-handlowym.
Nowoczesny wygląd budynków mimo zachowania tradycyjnej bryły, ograniczającej straty ciepła zapewniają duże przeszklenia okien, szklane balustrady, rolety i elementy dekoracyjne na elewacjach. Całość zaprojektowana z atestowanych materiałów najwyższej jakości ze szczególnym uwzględnieniem parametrów wpływających na komfort użytkowania.
Parter zajmuje niezależne mieszkanie o powierzchni 67,40 m2 z wiatrołapem, holem, spiżarką, łazienką, z połączonymi salonem, jadalnią i kuchnią oraz dwoma niezależnymi pokojami. Całość uzupełnia zielony ogród przyległy do salonu i jednego z pokojów.
Piętro to dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 73,83 m2 z antresolą o powierzchni 20,72 m2. Trzy niezależne pokoje, łazienka oraz połączone kuchnia, salon i jadalnia stanowią wymarzoną przestrzeń do życia dla całej rodziny.
Budynki przygotowane pod instalację paneli fotowoltaicznych, które pozwalają zaoszczędzić na energii elektrycznej oraz gazie lub całkowicie wyeliminować rachunki za te media.
Wizualizacje osiedla i wnętrz
Zalety
Osiedle Kościuszki to doskonała lokalizacja w odniesieniu do istniejącej i nowoprojektowanej struktury komunikacyjnej aglomeracji miejskiej!
- Malownicza i spokojna dzielnica Tyczyna
- Dużo terenów zielonych
- Miejsce postojowe do każdego mieszkania
- Szybki dojazd do centrum miasta zmodernizowaną ul.Sikorskiego
- Market techniczno-budowlany i spożywczy w bliskiej odległości
- Plac zabaw dla dzieci
- Dogodny dojazd do lokalnych szkół, przedszkoli, urzędów
- Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z centrum Rzeszowa
- Wysoki poziom energooszczędności budynku
- Budynki przygotowane pod fotowoltaikę
Dom kultury
Przedszkole
Szkoła podstawowa
Przychodnia
Sklep spożywczy
Przystanek MPK
Kościół
Dostępność
III etap - sprzedaż od marca 2022
DOSTĘPNE
- III etap - sprzedaż od marca 2022
- I i II etap - sprzedane
REZERWACJE
DOSTĘPNE
- III etap - sprzedaż od marca 2022
- I i II etap - sprzedane
REZERWACJE
DOSTĘPNE
- III etap - sprzedaż od marca 2022
- I i II etap - sprzedane
REZERWACJE
DOSTĘPNE
- III etap - sprzedaż od marca 2022
- I i II etap - sprzedane
REZERWACJE
Wymiary ogródków
- A27 - 139 m2
- B28 - 73 m2
- C29 - 73 m2
- B30 - 73 m2
- C31 - 73 m2
- B32 - 73 m2
- C33 - 59 m2
- D34 - 92 m2
Standard inwestycji
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
- Płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego, zbrojona, na stabilizowanym podłożu i podkładzie z chudego betonu.
- Dodatkowa izolacja przeciwwilgociowa płyty fundamentowej oraz termiczna izolacja krawędziowa. Warstwa drenażowa odprowadzająca wodę z okolic budynku.
- Ściany nośne z betonu komórkowego 18 i 24 cm grubości
- Schody wylewane żelbetowe
- Kominy systemowe
- Nadproża, słupy, podciągi, wieniec górny żelbetowe, zbrojone
- Strop nad parterem (monolityczny) wylewany żelbetowy
- Strop nad piętrem [antresola] – belki drewniane
- Więźba dachowa impregnowana
- Dach kryty blachodachówką grafitową RAL 7016 . 30 lat gwarancji
- Rynny i rury spustowe stalowe RAL 7016
- Okna PCV 3 szybowe, profil VEKA 82, kolor winchester/ biały montowane na poszerzeniach likwidujących mostki termiczne oraz na taśmach paroizolacyjnych
- Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor winchester
- Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe, antywłamaniowe, z izolacją termiczną, kolor winchester
- Ścianki działowe bloczek z betonu komórkowego 12 cm
- Instalacja elektryczna plus tablica
- Instalacja TV i internetowa [światłowód]
- Elewacja ocieplona styropianem EPS 70 .20 cm + tynk kolor ecru.
- Balustrady zewnętrzne szkło hartowane, zadaszenia systemowe.
STAN DEWELOPERSKI
- Instalacja C.O. system ALUPEX
- Instalacja wodno-kanalizacyjna [Alupex, PCV]
- Instalacja kanalizacji deszczowej
- Instalacja gazowa, kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- Wylewki maszynowe z izolacją styropianową EPS100 2x10cm
- Poddasze ocieplone wełną mineralną, folią paroizolacyjną oraz z płytą karton-gips
- Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienka, wiatrołap dotyczy PARTERU
kuchnia, łazienka dotyczy PIĘTRA - Grzejniki płytowe
- Ogrodzenie od strony ogródka z systemowej siatki powlekanej kolor grafit
- Chodniki z kostki betonowej kolor grafit/szary
- Budynki przygotowane pod fotowoltaikę
- Grzejniki drabinkowe do łazienek
DODATKOWE [OPCJONALNE] USŁUGI
- Schody okrągłe na antresolę
Lokalizacja
OSIEDLE KOŚCIUSZKI W TYCZYNIE
10 km od centrum Rzeszowa. Łatwy dojazd do centrum Rzeszowa przez: ul. Sikorskiego, Rejtana, Piłsudskiego. Do granicy Rzeszowa ok. 1 km.
Szybki i wygodny dojazd i dojście do centrum Tyczyna oraz centrum handlowego [przystanek MPK linia 37]
Kontakt
KP Developer Sp. zoo
ul. Lubelska 22
35-233 Rzeszów
Biuro czynne:
pon-piątek: 8.00 – 16.00
www.oskosciuszki.pl
Sprzedaż
Zbigniew Odój
Aleksandra Adamek
Karolina Mielniczek
