Nowe szeregówki Tyczyn mieszkania Osiedle Kościuszki

Nowoczesne mieszkania w zabudowie szeregowej

O Inwestycji

Osiedle Kościuszki to realizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa inwestycja, zapewniająca komfort spokojnej okolicy i dogodnego połączenia z centrum, dająca możliwość zamieszkania w przytulnym mieszkaniu z zielonym ogrodem i miejscami parkingowymi.

To zlokalizowany w Tyczynie przy ul. Kościuszki kompleks budynków w zabudowie szeregowej z mieszkaniami powierzchni parter 67,4 i 73,83 m2 oraz budynkiem usługowo-handlowym.

1 - Osiedle Kościuszki Szeregówki Tyczyn
2 - Osiedle Kościuszki Szeregówki Tyczyn

Nowoczesny wygląd budynków mimo zachowania tradycyjnej bryły, ograniczającej straty ciepła zapewniają duże przeszklenia okien, szklane balustrady, rolety i elementy dekoracyjne na elewacjach. Całość zaprojektowana z atestowanych materiałów najwyższej jakości ze szczególnym uwzględnieniem parametrów wpływających na komfort użytkowania.

Parter zajmuje niezależne mieszkanie o powierzchni 67,40 m2 z wiatrołapem, holem, spiżarką, łazienką, z połączonymi salonem, jadalnią i kuchnią oraz dwoma niezależnymi pokojami. Całość uzupełnia zielony ogród przyległy do salonu i jednego z pokojów.

Piętro to dwukondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 73,83 m2 z antresolą o powierzchni 20,72 m2 niezależnym wejściem i własną klatką schodową. Trzy niezależne pokoje, łazienka oraz połączone kuchnia, salon i jadalnia stanowią wymarzoną przestrzeń do życia dla całej rodziny. Przestrzeń tę powiększają antresola na którą prowadzą okrągłe schody oraz duże balkony z nowoczesnymi barierkami.

Budynki wyposażone w  panele fotowoltaiczne, które pozwolą zaoszczędzić na energii elektrycznej oraz gazie lub całkowicie wyeliminować rachunki za te media.

Wizualizacje osiedla i wnętrz

Rzuty

SEGMENT A

SEGMENT B

SEGMENT C

SEGMENT D

PLAN OSIEDLA KOŚCIUSZKI

ETAP 1

Zakończenie I etapu planowane na IV kwartał 2021r.

Zalety

Osiedle Kościuszki to doskonała lokalizacja w odniesieniu do istniejącej i nowoprojektowanej struktury komunikacyjnej aglomeracji miejskiej!

  • Malownicza i spokojna dzielnica Tyczyna
  • Dużo terenów zielonych
  • Miejsce postojowe do każdego mieszkania
  • Szybki dojazd do centrum miasta zmodernizowaną ul.Sikorskiego
  • Market techniczno-budowlany i spożywczy w bliskiej odległości
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Dogodny dojazd do lokalnych szkół, przedszkoli, urzędów
  • Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z centrum Rzeszowa
  • Wysoki poziom energooszczędności budynku
  • Fotowoltaika w cenie do każdego mieszkania
dom kultury Tyczyn Osiedle Kościuszki Tyczyn szeregówki - mieszkania w szeregówkach

Dom kultury

przedszkole Tyczyn Osiedle Kościuszki Tyczyn szeregówki - mieszkania w szeregówkach

Przedszkole

szkola Tyczyn Osiedle Kościuszki Tyczyn szeregówki - mieszkania w szeregówkach

Szkoła podstawowa

przychodnia Tyczyn Osiedle Kościuszki Tyczyn szeregówki - mieszkania w szeregówkach

Przychodnia

sklep Tyczyn Osiedle Kościuszki Tyczyn szeregówki - mieszkania w szeregówkach

Sklep spożywczy

przystanek Tyczyn Osiedle Kościuszki Tyczyn szeregówki - mieszkania w szeregówkach

Przystanek MPK

kosciol Tyczyn Osiedle Kościuszki Tyczyn szeregówki - mieszkania w szeregówkach

Kościół

Dostępność

Segment D1 parter

  • Powierzchnia: 68 m2
  • Działka: 1,98 ar
  • Miejsce parkingowe

DOSTĘPNE

  • D14
  • D18
  • A21
  • D22

REZERWACJE

  • A17
  • A26

Segment D1 piętro

  • Powierzchnia: 74 m2
  • Antresola: 22 m2
  • Miejsce parkingowe

DOSTĘPNE

  • D14P
  • A17P
  • A21P
  • D22P
  • A26P

REZERWACJE

  • D18P

Segment C1 parter

  • Powierzchnia: 68 m2
  • Działka: 1,28 ar
  • Miejsce parkingowe

DOSTĘPNE

  • C15
  • B16
  • C19
  • B20
  • B23
  • B25

REZERWACJE

  • C24

Segment C1 piętro

  • Powierzchnia: 74 m2
  • Antresola: 22 m2
  • Miejsce parkingowe

DOSTĘPNE

  • B16P
  • C19P
  • B20P
  • B23P
  • C24P
  • B25P

REZERWACJE

  • C15P

Standard inwestycji

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

  1. Płyta fundamentowa z betonu wodoszczelnego, zbrojona, na stabilizowanym podłożu i podkładzie z chudego betonu.
  2. Dodatkowa izolacja przeciwwilgociowa płyty fundamentowej oraz termiczna izolacja krawędziowa. Warstwa drenażowa odprowadzająca wodę z okolic budynku.
  3. Ściany nośne z betonu komórkowego 18 i 24 cm grubości
  4. Schody wylewane żelbetowe
  5. Kominy systemowe
  6. Nadproża, słupy, podciągi, wieniec górny żelbetowe, zbrojone
  7. Strop nad parterem (monolityczny) wylewany żelbetowy
  8. Strop nad piętrem [antresola] – belki drewniane
  9. Więźba dachowa impregnowana
  10. Dach kryty blachodachówką grafitową RAL 7016 . 30 lat gwarancji
  11. Rynny i rury spustowe stalowe RAL 7016
  12. Okna PCV 3 szybowe, profil VEKA 82, kolor winchester/ biały montowane na poszerzeniach likwidujących mostki termiczne oraz na taśmach paroizolacyjnych
  13. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor winchester
  14. Drzwi zewnętrzne wejściowe  stalowe, antywłamaniowe, z izolacją termiczną, kolor winchester
  15. Ścianki działowe bloczek z betonu komórkowego 12 cm
  16. Instalacja elektryczna plus tablica
  17. Instalacja alarmowa [okablowanie]
  18. Instalacja TV i internetowa [światłowód]
  19. Elewacja ocieplona styropianem EPS 70 .20 cm + tynk kolor ecru.
  20. Balustrady zewnętrzne szkło hartowane, zadaszenia systemowe.

STAN DEWELOPERSKI

  1. Instalacja C.O. system ALUPEX
  2. Instalacja wodno-kanalizacyjna [Alupex, PCV]
  3. Instalacja kanalizacji deszczowej
  4. Instalacja gazowa, kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny
  5. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
  6. Biały montaż instalacji elektrycznej tj. włączniki, gniazdka
  7. Wylewki maszynowe z izolacją styropianową EPS100 2x10cm
  8. Poddasze ocieplone wełną mineralną, folią paroizolacyjną oraz z płytą karton-gips
  9. Ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienka, wiatrołap
  10. Grzejniki płytowe
  11. Ogrodzenie od strony ogródka z systemowej siatki powlekanej kolor grafit
  12. Chodniki z kostki betonowej kolor grafit/szary
  13. Fotowoltaika do każdego mieszkania
  14. Ładowarka zewnętrzna do pojazdów elektrycznych
  15. Miejsce parkingowe dla rowerów

DODATKOWE [OPCJONALNE] USŁUGI

  1. Schody okrągłe na antresolę
  2. Grzejniki drabinkowe do łazienek

Lokalizacja

OSIEDLE KOŚCIUSZKI W TYCZYNIE

10 km od centrum Rzeszowa. Łatwy dojazd do centrum Rzeszowa przez: ul. Sikorskiego, Rejtana, Piłsudskiego. Do granicy Rzeszowa ok. 1 km.

Szybki i wygodny dojazd i dojście do centrum Tyczyna oraz centrum handlowego [przystanek MPK linia 37]

Kontakt

KP Developer Sp. zoo
ul. Lubelska 22
35-233 Rzeszów

Biuro czynne:
pon-piątek: 8.00 – 16.00
www.oskosciuszki.pl

Sprzedaż

Zbigniew Odój

Katarzyna Krawiec

Aleksandra Adamek

Koordynator projektu /techniczny

Wojciech Gancarz